即便一套几百万的房子,建筑安装工程费用顶多几十万,而且多数已经封顶了,如果让科学与民生基金会介入,把这些烂尾楼补完工相对来说花不了多少钱,买到烂尾楼的那些普通刚需户也能顺利收房。”
现在的一套房子的房价动辄上万,甚至几万一平米,但建安费用或者说建筑成本费用只有1000~1500元/平米,这才是经济的实体部分,哪怕是一些达到每平米几万的房子,它的建安费用也不会太离谱,撑死了2000元/平米顶了天。
一块砖头运到十八线小县城盖房子,转到一项城市盖房子,这块砖头的成本不可能跟一线城市的房价一样贵十倍。
所以一套500万的房子,建安费用顶多50多万,这500万里面贵的是地价。
那些烂尾楼盘大多都已经封顶了,所以如果介入这些烂尾楼补完后续建工,相对来说花不了多少钱。
至于楼市,断然不能出手去捞。
出手去捞的结果必然是天盛资本也被拖下水,然后头上顶着“世纪大冤种”几个字。
听到韩秋琳这番话之后,陆鸣不由得翘着二郎腿笑道:“巧了不是,又跟我想到一块去了,我的决定是通过科学与民生基金会成立一个专项基金项目,然后介入那些截止今年为止形成的烂尾楼。”
“但之后的烂尾楼一概不管,咱只管将那些2O2O年以前形成的烂尾楼补完工,让此前不幸买到这些烂尾楼的刚需老百姓顺利收房、安家,如果买了2O2O年以后的烂尾楼的老百姓我们也一概不管。”
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