湾子沙的第二期的款项甚至提早汇款,这大头一给,人们可就都不担心了,就如某暴雷的房企,诚德集团在众人眼中,依旧是不会倒的大企业。
怎么可能财务紧张?
交接完相关手续以后,众人又一同去视察湾子沙的工地,当前诚德广场的主体已经起来,包括写字楼、酒店等等,商业区可见雏形。
“诶呦,商业区规划得真是不错,尤其公园的选址很有讲究,前面那一块就是商业住宅区吧?海景房类型,加上精装修的概念,想必可以卖起好价。”
王磊一直称赞着。
任谁都能看出这位对这块地很上心,王磊甚至觉得李民洋的规划理念,可以胜任蒙明科的位置,这年轻人可不简单,就如福海南城区,硬是把偏远地区营造成城市发展中心。
“民洋,打算明年开始预售吗?”王磊此刻看李民洋的目光变得深邃。
“对。”
李民洋淡淡点头。
“预售价准备定在多少?现在有规划吗?根据当前珠海的均价,差不多1500每平,湾子沙如果加上精装修,差不多也可以卖到同价。”
王磊等人的脚步慢了下来,随口聊起,在他看来,其他地区的房价要低于主城区。
“同价?呵呵......”
李民洋讥笑一声,“王哥,你不是跟我开玩笑吧?才卖这点钱,对得起我如此大费周章吗?”
这番话,让所有的心头一惊,不约而同地望向李民洋。
“那你打算卖多少?”王磊立马问。
“两千五百元每平。”
李民洋一字一顿。
人们先是一惊,旋即不少人笑了起来,包括朱志明、王磊在内,这个价格纯粹痴人说梦,真要卖出如此高价,那这地就是金山了。
诚德集团的利润大到无法想象。
“恐怕有点难哦......”
王磊把声音拉得很长。
“难?”李民洋重重反问,面容变得肃穆,“香江和赌城马上就要回归,朱城这一优越的地理位置,就是国外投资商的焦点。
何况还是湾子沙,这可是全国第一批旅游投资区,意义非凡。
知道为什么楼盘间距这么大?是因为我要打造小区花园概念的最高规格档次的小区,空调都是最普通的标配,诚德会要扩盘,更要明确来这里买房的人是什么消费水平。
所以,王哥,你还会觉得我卖不起价格吗?”最后,李民洋向王磊投去异样的目光。
“这......”
眼下,王磊等人可嬉笑不出来,完全被李民洋的气势给唬住了。
而就在九四年分税制改革以后,确定了土地经济的大方向,迎来大批海外投资人,朱城就是首批获益的城市。
“民洋,你忽略了一个问题,当前的政策缩紧,开发商都在勒紧裤腰带过日子,想要活下去,降价才是唯一的出路,至少在几年里,房价要压一压的。”
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